NOTICIA APARECIDA EN EL DIARIO LEVANTE EN 04.12.04
La Sala de lo contencioso administrativo de la Audiencia Nacional va a tener que echar mano de legislación del siglo XIX en un pleito que prepara el abogado de un centenar de propietarios de viviendas de la playa de Oliva. José Ortega, que			ya logró anular la delimitación de la línea de costa aprobada en 1994, quiere ir más allá y dejar sin efecto la que ahora está vigente en esa zona y que data de 1947. Si lo logra, los dueños de Oliva recuperarán todos los derechos sobre sus viviendas.
TRIBUNALES Vecinos de la playa de Oliva recurren la línea de costas aprobada en 1947					LIMITACIONES Un conflicto con el Estado que se extienda a toda la costa sur de la Safor. Levante-EMV, Gandía La fijación de la línea del mar, con todas las repercusiones legales que esto acarrea, está llevando de cabeza a centenares de vecinos de las playas de la Safor, en especial aquellass situadas al sur del puerto de Gandía. El conflicto es antiguo en Oliva, pero también afecta a vecinos de los Marenys de Rafalcaid, en el término de Gandía, y de Bellreguard. En esencia, el problema radica en que en una franja de cien metros hacia el interior, contando desde la delimitación de la llamda línea marítimo terrestre, se sitúa la zona de dominio público, y el Estado, que es quien tiene competencias en la materia, limita los derechos de quien tienes propiedades incluidas en la misma. En el caso de las viviendas, que es donde se genera el problema, no pueden ralizarse obras sin el preceptiuvo consentimiento del Ministerio de Medio Ambiente, y además nunca podría alterarse la estructura del edificio porque, en teoría, debería estar condenado a la desaparición por su proximidad al mar. Si las obras son difíciles de controlar, y la mayoría de propietarios las acometen sin licencia, más complicado resulta la transmisión de las propiedades, dado que el Estado podría ejercer en cualquier momento el derecho de retracto.
El abogado José Ortega ya logró anular la del año 1994 y asegura que la anterior también vulneró la ley. Cuatrocientas personas luchan desde hace diez años por sus propiedades.
S.S. Gandia José Ortega, el abogado que desde hace una década representa a un centenar de propietarios de viviendas de la playa de Oliva que luchan por recuperar los plenos derechos sobre estos inmuebles, ha abierto una nueva vía legal que, cuando menos, raya lo singular. Ortega va a presentar en breve un recurso contencioso adminisitrativo ante la Audiencia Nacional para anular la delimitación de la línea de costa que fue aprobada nada menos que en 1947. El recurso afectaría exclusivamente a la playa de Oliva. El proceso, pese a ser nuevo, no es extraño para Ortega, que ya logró que los tirbunales le dieran la razón y anularan la línea de costa aprobada en 1994 por el Gobierno que entonces presidía Felipe González. En el fondo de la cuestión radican los derechos de los propietarios de unas cuatrocientas viviendas de la playa olivense sitiuadas ahora en la denominada zona de dominio público marítimo terrestre, lo que les impiode entre otros aspectos, realizar obras y vender los inmuebles. El letrado explicó ayer a este periódico que después de meses de investigación se ha dado cuenta de que la única solución para que los dueños	(Fotografía)			dice que algunas viviendas “quedaban a espaldas de la misma, encerradas, por lo tanto, en el dominio público” y eso se hizo sin notificarlo a los propietarios, l que imposibilitó que se defendieran de un acto administrativo. Eso, siempre según el abogado. Supone un claro incumplimiento del derecho procesal que se remonta nada menos que a 1865. Legislación del siglo diecinueve “mis planteamiento es sólido, aunque para ello haya tenido que escarbar en la legislación del siglo diecinueve”, comenta al letrado, quien reconoce que “los jueces se van a resistir. Sé que se lo van a tomar fatal, pero me meto en esto para ganarlo”. Según Ortega, no existe otra forma de que los propietarios de la playa de Oliva recuperen los plenos derechos sobre sus viviendas. La línea marítimo terrestre de 1947, que es la ahora vigente tras la anulación de d e 1994 por sus propias gestiones, fue la primera, y si en este nuevo proceso también logra que quede invalidada, en l aplaya de Oliva no existiría desde le punto de vista legal, separación entre la tierra y el mar. Esto permitiría al actual gobierno español partir de cero dejando la viviendas de su s defendidos, y por extensión de las cuatrocientas afectadas, fuera de la zona de dominio público.
	En 1947 la línea de la costa se fijó sin permitir que los propietarios pudieran alegar.	de las viviendas recuperen plenos derechos sobre los mismos es que se anule la línea de cosa, aprobada hace casi sesenta años. Conseguir eso no es fácil, pero José Ortega asegura haber encontrado documentos oficiales que demuestran que en 1947 la delimitación de la línea marítimo terrestre también e hizo mal, y por. Lo tanto de be ser anulada. Según Ortega, el acta que permitió aprobar aquella delimitación
INICIO